注文住宅で新築を建てるとなると、建築条件付きでない土地などは、自分で工務店に頼まなければいけません。
不動産屋が紹介してくれることも多いですが、頼みたい工務店があれば、自分達で頼みにいくことになりますが、どちらにしても実際に工務店が建てた家を見学しに行くようにしましょう。
それぞれ三重県の工務店で注文住宅を建てる場合、工務店によってイメージや作り方も違うので、自分のイメージに合うかどうかが大切です。
また、値段も工務店によって違います。
同じ素材、同じ間取り、構造でも値段は変わってきます。
すべてではありませんが、宣伝費や、人件費が多くかかっている工務店は建物の坪単価も高い傾向があります。
逆に安すぎると、間取りの変更を聞いてくれなかったり、手を抜かれたり、アフターフォローを全然してくれないということもありますので、きちんと確認しておきましょう。
また、建築の現場に現場監督がいると安心です。職人さんだけだと手を抜かれたりしても分かりませんが、監督がいてくれるとチェックしてくれます。
さらに、注文住宅の場合は、細かく打ち合わせをすることが多くなりますが、話の内容はきちんと紙に書いておくようにしましょう。
工務店は色々なお客様と打ち合わせをしているので、抜けてしまうことがあります。
完成して「ここが違う」となったらお互いに気分が悪いので、打ち合わせ内容は控えておきましょう。
また、照明はつくのか、カーテンレールはつくのか等、サービス項目も確認しておくと良いです。
不動産屋が間に入ってやってくれると手間が省けますが、自分で工務店に頼むと全部自分でしなければいけません。
また建物が建っていなくてイメージが湧かないという方も多いと思うので、イメージとしてバース図を作ってもらうのも良いでしょう。
建売住宅とは違い、打ち合わせは大変ですが、完成すると、１から関わっているので愛着が湧きます。
素敵な新築住宅を建てるために、細かなチェックは忘れないようにしましょう。