住宅ローンを借りた人に適用されるとても有利な減税についてご存知でしょうか。
それは住宅借入金等特別控除という、いわゆる「住宅ローン減税」です。簡単に説明をすると、年末時点の借入金額の1%が10年間還付されるというたいへんお得な制度です。
例えば年末の時点で2,000万円のローン残高があった場合は20万円、1年後の残高が1,900万円であれば19万円と、減税が10年間継続します。還付される金額には上限があるものの、きわめて有利な減税制度です。これは住宅取得を後押しするための政策でもありますが、必ず申請をして還付を受けましょう。
ローン返済1年目に関しては、税務署に行き確定申告を行う必要がありますが、2年目以降は職場で年末調整の手続きを行うことで12月分の給与で還付金を受給できます。
10年間フルに減税を利用し、その後一括返済をすることでその効果を最大限にすることが可能です。
三重県で新築の減税金額とローンの金利、そして一括返済の手数料などを総合的に判断し、銀行とも相談の上返済を行うことがおすすめです。