マイホームを実現するために、まずは必要な金額を適切に把握することが重要です。
注文住宅の新築を例にすると、土地代と建物本体代が最も多くの部分を占めます。既に土地を所有している場合は建物に多くの資金をかけることも可能ですが、土地の取得から始めなければならない場合は、予算面を十分に検討し物件の場所や広さを見極めましょう。
その他にも注文住宅の新築にはさまざまな費用が発生します。新しく購入する家具や家電、引っ越しの費用、火災保険やローン実行に関する手数料などです。それらについては諸費用として、別途現金で支払えるようにしておかなければなりません。頭金を支払い、融資を受けた段階で手持ちの現金がほとんどないという状況は避けましょう。
資金計画の充実は、その後の生活を左右する重要な事項です。今後の収入の増減やライフステージなどを綿密にシミュレーションして、無理のない資金計画を立案しローンの返済を行っていくことが大切です。